2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
荒川区
190.3万円/㎡
前年比+54.2%
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グラン・コート西日暮里
東京都荒川区西日暮里五丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩5分
2011年築 / 9階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 60.15㎡の場合
相場
5,583万円
92.8万円/㎡
3,197
4,787
6,378
7,969
AI査定結果
推定相場価格
5,583万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,787万円〜6,378万円
79.6万円/㎡〜106.0万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月5日
グラン・コート西日暮里
5,780万円（96.1万円/㎡）/ 3階 / 60.15㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は95.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | 5,780万円 | 96.1万円 | 3階 | 60.15㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 5,680万円 | 94.4万円 | 3階 | 60.15㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 5,680万円 | 94.4万円 | 3階 | 60.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 5,780万円 | 96.1万円 | 3階 | 60.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 5,880万円 | 97.8万円 | 3階 | 60.15㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/03/03 | 5,880万円 | 97.8万円 | 3階 | 60.15㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,880万円 | 97.8万円 | 3階 | 60.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 5,980万円 | 99.4万円 | 3階 | 60.15㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/31 | 5,280万円 | 87.8万円 | 2階 | 60.15㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は89.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | グラン・コート西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅5分 | 5,780万円 | 96.1万円 | 60.15㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/07 | THEGranderegalo東日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅8分 | 4,500万円 | 89.0万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/17 | アーデル三ノ輪サウスフォート 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 5,999万円 | 97.3万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/02 | 東京イーストレジデンス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅2分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/17 | ガーデンホーム南千住EXPlaza 荒川区南千住六丁目 | 三ノ輪駅13分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.24㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 北西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | レジデンシャルステート南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅6分 | 5,280万円 | 83.5万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/24 | ミオカステーロ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 6,980万円 | 98.5万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/29 | ランドステージ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/23 | エム・ブランド田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 5,580万円 | 79.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/02 | 日神パレステージ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 3,880万円 | 76.3万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/27 | グランシエロイーストマークス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅4分 | 5,200万円 | 92.8万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/30 | コスモレジデンス東京EAST 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/28 | コスモレジデンス東京EAST 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 5,500万円 | 79.9万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/31 | アデニウム田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅15分 | 6,980万円 | 93.6万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/29 | スティーレグランシエロ 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅1分 | 5,180万円 | 93.3万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/14 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅8分 | 6,280万円 | 98.0万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/14 | グランシエロプリズムパークス 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅4分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅4分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、荒川区では54.2%上昇しています。
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